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主题:【哇塞】1-5月全国商品房销售面积及销售额双双下降

发表于2014-06-14

13日,国家统计局公布了1-5月份全国房地产开发和销售情况。商品房销售面积和销售额双双下跌,其中,住宅销售面积和销售额跌幅较大,分别下降9.2%和10.2%。另外,全国房地产开发增速比1-4月份回落1.7个百分点,致使全国5月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)逼近“较低水平”。

商品房销售面积和销售额双双下降,住宅待售面积增加405万平方米

1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中,住宅销售面积下降9.2%,楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元,下降8.5%,降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%,楼销售额下降14.0%,商业营业用房销售额增长2.5%。

1-5月份,东部地区商品房销售面积17173万平方米,同比下降14.4%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点;销售额14054亿元,下降14.7%,降幅扩大0.7个百分点。中部地区商品房销售面积9530万平方米,增长0.3%,增速回落2.5个百分点;销售额4765亿元,增长3.2%,增速回落1.9个百分点。西部地区商品房销售面积9367万平方米,下降2.1%,降幅收窄0.3个百分点;销售额4855亿元,增长1.8%,增速回落0.3个百分点。

5月末,商品房待售面积53402万平方米,比4月末增加750万平方米。其中,住宅待售面积增加405万平方米,楼待售面积增加28万平方米,商业营业用房待售面积增加195万平方米。

发表于2014-06-14

房地产开发回落1.7%,土地购置面积下降5.7%

2014年1-5月份,全国房地产开发30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中,住宅21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发的比重为68.5%。

1-5月份,东部地区房地产开发17995亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份回落1.7个百分点;中部地区6013亿元,增长10.4%,增速回落1.8个百分点;西部地区6731亿元,增长15.4%,增速回落1.2个百分点。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%,增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积419883万平方米,增长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米,下降18.6%,降幅收窄3.5个百分点。其中,住宅新开工面积42588万平方米,下降21.6%。房屋竣工面积30700万平方米,增长6.8%,1-4月份为下降0.3%。其中,住宅竣工面积23388万平方米,增长5.3%。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%,降幅比1-4月份收窄2.2个百分点;土地成交价款2954亿元,增长8.7%,增速回落0.9个百分点。

发表于2014-06-14

个人按揭贷款下降1.2%,国房景气指数逼近“较低水平”

1-5月份,房地产开发企业到位资金46728亿元,同比增长3.6%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中,国内贷款9379亿元,增长16.5%;利用外资150亿元,下降24.5%;自筹资金18222亿元,增长9.8%;其他资金18977亿元,下降6.4%。在其他资金中,定金及预收款11458亿元,下降8.4%;个人按揭贷款5342亿元,下降1.2%。

国家统计局统计结果显示,5月份,房地产开发景气指数为95.02,比上月回落0.77点。

所谓全国房地产开发景气指数,是指选择2000年为基年,选取了房地产、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素和随机因素的影响,采用增长率循环方法编制而成。将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的水平,95至105点之间为适度水平,95以下为较低水平,105以上为偏高水平。

发表于2014-06-14

最好是谁都别买,憋死开发商才是最好的

发表于2014-06-14

表示无法淡定了

发表于2014-06-14
我知道有狼,您好!您所发的帖子“【哇塞】1-5月全国商品房销售面积及销售额双双下降”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-06-14
引用:我知道有狼在2014-06-14 10:57:39写道:
4楼

最好是谁都别买,憋死开发商才是最好的

 你这种想法带着一种看热闹不怕事儿大的穷人思维啊,危险,你要努力才对

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